小区水电表属于物业还是业主的?

小区水电表一般属于业主所有，但安装和维护由物业负责。业主支付水电费，物业负责抄表和缴费。新小区的水电表通常由开发商统一安装，产权归业主。老小区可能存在物业代管的情况，但所有权仍属于业主。业主有权要求物业提供水电费明细，确保费用透明。

水电表管理责任

物业需要定期检查水电表运行情况，及时更换损坏的设备。如果发现表计异常，物业应联系相关部门检修。业主发现用水用电量突增时，可要求物业核查表计。物业不得擅自调整水电表读数或收取额外费用。业主也可自行申请更换水电表，但需符合相关规定。