房子抵押授信额度是放款额度吗?

房子抵押授信额度不是放款额度。授信额度是银行根据房子评估价和借款人资质核定的最高可贷金额，实际放款时需要再次审批。比如房子值100万，授信额度可能70万，但实际放款可能只批50万。授信额度有效期内可循环使用，但每次用款都要单独申请。

授信与放款区别

授信额度是银行给借款人的一个承诺，相当于一张空白支票。放款是实际从银行拿到的钱，需要提交用途证明等材料。授信额度有效期通常1到3年，过期需重新申请。房子抵押后，授信额度会根据房子市值变化调整，放款后剩余额度可继续使用。