新房分销是什么意思?

新房分销是指开发商把房子卖给分销渠道，再由分销商卖给购房者。分销商包括房产中介、线上平台或个人代理，他们通过推广房源赚取佣金。开发商借助分销能快速卖房，分销商则利用客户资源获利。这种方式常见于大型楼盘，尤其是不知名的项目需要更多曝光。

分销的运作方式

开发商和分销商会签合同，明确佣金比例和客户归属。分销商带客户看房后，成交就能拿钱。有些分销商还会组织团购活动，吸引更多买家。不过客户要注意，部分分销商会加价销售，最好直接和开发商核实价格。