房贷到底选固定利率还是lpr利率?

房贷选固定利率还是LPR利率，取决于你对未来利率走势的判断。如果觉得未来利率会涨，选固定利率更划算；如果觉得会降，选LPR利率更省钱。

对比

固定利率：利率在贷款期间保持不变，每月还款额固定，不受市场波动影响。适合风险厌恶型人群，比如计划长期持有房产或收入稳定的人。比如30年期贷款，利率4.9%，无论市场怎么变，每月还款额都不会变，心里踏实。

LPR利率：利率会随市场调整，每年重定价一次。前期利率可能较低，但未来可能上涨。适合愿意承担风险、追求短期优惠的人。比如当前LPR利率4.3%，比固定利率低0.6个百分点，每月能少还几百元，但未来若LPR涨到5%，还款就会增加。