选聘物业需要多少业主同意?

选聘物业需要全体业主过半数且参与表决人数过半数同意。比如小区有100户，50户以上参与投票，其中26户同意即可通过。具体比例按《物业管理条例》执行，各地可能略有不同。业主可通过书面或电子投票参与表决，结果公示后生效。

投票流程要点

投票前需提前通知业主，明确候选人及方案。表决时需公开唱票，确保公平。若未达到法定人数，可二次投票或调整规则。业主对结果有异议可申请复核，保障权益。整个过程需全程记录，避免纠纷。