常州目前房贷最低利率是多少?

常州目前房贷最低利率是4点2%，这是5年期以上贷款的基准利率。首套房贷款利率可以降到4点1%，二套房利率最低4点9%。不同银行会有小幅浮动，部分银行对优质客户还能再降0点1%。买房时最好多跑几家银行对比，选择最优惠的方案。利率会根据政策调整，建议关注最新动态。

利率影响因素

房贷利率受央行政策、银行政策和个人资质影响。央行降息时利率会下调，银行为了抢客户也可能主动降价。个人征信好、收入稳定、首付比例高能拿到更低利率。新房和二手房利率可能有差异，商业贷款和公积金贷款利率也不同。买房前准备好收入证明和征信报告，有助于申请优惠利率。