工程质保金一般为多少?

工程质保金通常为工程合同总价的5%左右，具体比例由双方协商确定。这笔钱会在工程验收合格后暂扣，用于保障后期维修。一般质保期为1到2年，期满后若无质量问题，业主会退还这笔款项。质保金能有效督促承包商履行保修义务，确保工程质量达标。

质保金的作用

质保金相当于质量保证金，能约束承包商及时处理工程缺陷。如果出现渗水、裂缝等问题，业主可以直接用这笔钱维修。质保金金额虽小，但作用很大，能降低业主风险。有些合同会约定分阶段退还，比如验收后退一半，质保期满再退剩余部分。