农村的房子算首套房吗?

农村的房子不算首套房。首套房认定标准是看名下是否有城市商品房。农村宅基地上的房屋属于集体土地性质，不在商品房统计范围内。如果名下只有农村住房，购买城市房产仍可算首套房。但需注意，若已用农村住房申请过贷款，可能会影响银行审批。

农村住房的影响

农村住房不影响首套房资格，但贷款额度可能受限。银行会综合考虑收入和征信情况。部分城市对农村户籍购房者有额外要求，比如社保或纳税证明。购买前最好咨询当地政策，避免因信息不全影响贷款。农村住房未来变现难度较大，购房时需量力而行。