商务公寓是什么性质的房子?

商务公寓是商住两用的房子，产权年限一般是40年或50年。这类房子可以注册公司，也能居住，面积通常在30到80平方米之间。水电费按商用标准收取，价格比普通住宅高。商务公寓不限购不限贷，适合投资或创业。不过转手时税费较高，持有成本比普通住宅大。

商务公寓的特点

商务公寓的位置多在商圈或写字楼附近，交通方便。装修风格偏向现代简约，适合办公或居住。小区配套有健身房、会议室等共享空间。租金回报率比普通住宅高，但升值空间较小。购买时需要考虑后期维护费用，比如电梯、清洁等开支。