合肥有多少新楼盘?

合肥目前有超过50个新楼盘在售，主要集中在滨湖新区、高新区和包河区。房价从每平方米1万3到2万5不等，户型从60平方米的小公寓到200平方米的大平层都有。热门楼盘如滨湖的紫云赋、高新区的祥源城，开盘经常抢购一空。刚需购房者可以关注肥西县的低价盘，投资客则更青睐滨湖的江景房。

新盘销售特点

合肥新盘开盘前常有认筹活动，认筹金5万到20万不等。摇号选房是常见方式，热门楼盘中签率只有10%左右。开发商常推出“首付分期”“总价补贴”等促销手段。二手房价格倒挂现象普遍，部分新盘比周边二手房每平米便宜几千元。购房者需提前准备征信证明和收入流水，否则贷款审批可能被拒。