房贷可以先还商贷再还公积金吗?

房贷可以先还商贷再还公积金，但需看合同约定。部分银行允许提前还款，商贷部分优先偿还能减少利息支出。公积金贷款利率较低，建议保留更长时间。提前还款需支付违约金，金额一般为1到3个月利息。办理时需携带身份证、借款合同和还款凭证，到银行柜台或线上申请。还款后记得更新抵押登记，避免后续纠纷。

注意事项

提前还款前要计算清楚成本。商贷提前还清后，公积金贷款压力会增大。部分城市规定公积金贷款必须按时还款，不能随意提前结清。还款后剩余期限会缩短，月供可能不变。建议保留部分公积金贷款额度，以备不时之需。最好在每年年初或年末办理，避开银行业务高峰期。