房贷满几年可以贷款?

房贷满一年后可以申请贷款，具体能贷多少要看房屋价值和还款能力。银行要求贷款人征信良好，有稳定收入来源。房贷满两年能提高贷款额度，满三年可以享受更低利率。不同城市政策不同，一线城市可能需要更长时间。贷款时需准备身份证、收入证明和房产证等材料。

贷款条件

房贷满五年后更容易获批，银行会优先考虑这类客户。贷款金额一般不超过房屋评估价的七成。贷款年限最长三十年，月供不能超过收入的一半。提前还款可能有违约金，需提前咨询银行。选择等额本息还款方式，每月还款金额固定，压力较小。