首付45万月供多少?

首付45万后，月供金额取决于贷款金额、利率和年限。假设贷款100万，30年期，利率4.5%，月供约5067元。如果贷款80万，同样利率和年限，月供约4053元。利率上浮或年限缩短都会增加月供。公积金贷款利率更低，月供会更少。具体金额需根据银行实际利率计算。

月供计算方式

月供公式是贷款本金乘以月利率再除以1减去1加月利率的负次方。等额本息每月还款额固定，前期利息多后期本金多。等额本金每月本金固定，利息递减，总利息更少但前期压力大。提前还款可减少总利息，但部分银行会收违约金。