联排别墅共有墙体可以分开吗?

联排别墅的共有墙体原则上不能随意分开。这些墙体属于业主共同所有，任何单方面拆除或改动都涉及结构安全和产权问题。法律规定共有墙体的维护和修缮需要所有业主共同协商并承担费用。私自拆墙可能导致建筑结构受损，还可能引发邻里纠纷。购买联排别墅时，业主应仔细查看产权证明和建筑图纸，明确共有墙的范围和限制。

共有墙体的处理方式

如果确实需要调整共有墙体，必须通过业主大会表决并报相关部门审批。常见的处理方式包括加固、隔音改造或重新划分产权。有些小区允许业主在共有墙体一侧增加隔音层，但不得破坏墙体承重功能。改造前需聘请专业机构评估，确保不影响建筑安全。费用方面，改造费用一般由申请业主承担，但涉及共有部分的费用可能需要分摊。