农业银行房贷需要流水吗?

农业银行房贷需要提供银行流水，这是评估还款能力的重要材料。申请人需提交近6个月的工资流水或经营流水，证明收入稳定。流水需显示每月固定进账金额，银行会据此计算负债率。如果流水不足，可能需要提供其他收入证明，如税单或资产证明。流水必须真实，银行会核实账户交易记录。

流水要求细节

银行流水的关键点是连续性和稳定性。中断的流水可能影响审批结果，建议提前准备。自由职业者可用转账记录代替工资流水，需备注"工资"或"劳务费"。大额转账需说明资金来源，避免被认定为可疑交易。房贷审批时，银行会重点看可支配收入部分，扣除固定负债后需覆盖月供的2倍以上。