房贷抵押需要离婚证原件吗?

房贷抵押一般需要离婚证原件，用于证明房产归属。如果是婚前房产，离婚证能证明产权归属；婚后共同房产，离婚证需显示房产分割结果。银行要求提供离婚证原件，防止产权纠纷。若离婚证丢失，需先补办或开具法院判决书。不同银行要求可能不同，建议提前咨询贷款机构。

离婚证的作用

离婚证是银行审核的关键材料，能明确房产归属。若房产归一方所有，离婚证证明另一方放弃权利；若共同所有，需显示分割比例。没有离婚证，银行可能拒绝贷款。离婚证还能避免后续纠纷，保障贷款安全。特殊情况如法院判决，需提供判决书原件代替离婚证。