房子的定金一般是多少?

房子的定金金额因地区和房价不同而变化。一线城市定金通常在10万到50万元之间，二三线城市可能在5万到20万元。定金一般是总房款的10%到20%，具体金额由买卖双方协商确定。开发商或房东会要求签订定金合同，约定违约责任。购房者支付定金后，房子会被暂时锁定，其他买家无法购买。

定金注意事项

定金支付时务必保留好收据和合同原件。如果买家违约，定金不退还；如果卖家违约，需双倍返还定金。定金不同于订金，订金可退而定金不可随意退还。建议购房前仔细阅读合同条款，确认房屋产权清晰。遇到房价下跌时，买家可能损失定金，需谨慎决策。