小区地下车位可以做停车场吗?

小区地下车位可以改造成停车场，但需要遵守规定。业主共有区域不能随意改变用途，必须经过业主大会同意。物业公司无权单独决定，必须出具规划图纸和消防方案。改造后要确保消防通道畅通，安装通风和照明设备。违规改造会被责令恢复原状，还可能面临罚款。

改造要求

地下车位改造要满足基本条件。车位高度不低于2.2米，地面要做防滑处理。每个车位要配备充电桩接口，安装监控摄像头。停车场入口要设置道闸系统，配备值班人员。改造费用由全体业主分摊，每年还要维护保养设施。改造前要向当地住建部门报备，取得施工许可证。