二手房贷款手续费合理吗?

二手房贷款手续费包含评估费、担保费、公证费等，金额从几千到上万元不等。不同银行收费标准差异大，有的按贷款比例收取，有的固定收费。买家需提前问清明细，避免被捆绑销售。部分中介会加收服务费，实际银行直接办理可省这笔钱。市场行情下，总费用一般不超过贷款额的1%。

手续费包含哪些项目

评估费由专业机构收取，根据房屋面积定价。担保费是银行要求第三方担保的费用。公证费用于贷款合同的法律效力确认。抵押登记费是房管局收取的手续费。有些银行还会收取账户管理费。买家应索要正规发票，核对收费项目是否合理。提前了解政策能减少不必要的开支。