法拍房是正规购房途径?

法拍房是正规购房途径，由法院依法拍卖，产权清晰。购买流程包括报名、竞拍、缴款和过户，全程受法律保护。法拍房价格往往低于市场价，吸引不少购房者。但需注意，法拍房可能存在原业主欠费、占用等问题，需提前调查清楚。购房者需一次性付清全款，无法贷款，资金压力大。

法拍房的风险提示

法拍房存在一定风险，比如房屋被占用或存在租赁合同。竞拍前必须实地查看，了解房屋现状。部分法拍房涉及债务纠纷，过户可能延迟。购房者需承担所有欠费，如物业费、水电费等。建议委托专业机构调查，避免后续麻烦。竞拍成功后不可反悔，违约保证金不予退还。