房产还款后多久解压?

房产还清贷款后，房主需要立即向银行申请解押。银行出具结清证明后，房主需携带身份证、房产证和结清证明到不动产登记中心办理手续。整个流程大约需要15到30个工作日，具体时间因地区而异。房主可委托中介或律师代办，但需额外支付费用。解押后房产证会加盖“解押”印章，此时房屋才能自由交易或抵押。

解押流程注意事项

房主还清贷款时，银行会主动联系办理结清手续。房主需确认贷款结清证明上的金额和日期无误。办理解押时需准备所有材料原件，复印件可能被拒收。部分城市支持线上申请解押，可提前咨询当地登记中心。解押后房主应妥善保管房产证，避免丢失影响后续交易。若银行未主动通知，房主需主动联系跟进进度。