公积金贷款的钱是进入监管账户吗?

公积金贷款的资金会直接进入开发商或卖家的监管账户，不会先到借款人手里。这笔钱专门用于购房，确保专款专用。监管账户由银行或房管部门管理，防止资金被挪用。购房者需要提供购房合同和证明材料，银行审核后才会放款。整个过程受法律保护，保障交易安全。

监管账户的作用

监管账户能防止开发商挪用资金，避免烂尾楼风险。购房款分阶段拨付，比如工程进度达到一定比例才放下一笔钱。账户资金流向透明，购房者可以查询。如果开发商违约，监管账户里的钱会退还给购房者。这种方式既保护买家利益，也规范了市场秩序。