经纪公司和置业公司有什么区别?

经纪公司和置业公司都是房地产相关服务企业，但职能不同。经纪公司主要提供中介服务，帮助客户买卖或租赁房产；置业公司则直接参与房产开发或持有物业，为客户提供购房或投资选择。

区别

经纪公司：核心业务是撮合交易，不拥有房产产权。通过信息匹配促成买卖双方成交，收取佣金。服务包括房源推荐、价格谈判、合同签订等，不承担房产风险，利润来自交易手续费。常见模式为门店连锁或线上平台，如房产中介机构。

置业公司：直接持有或开发房产资产，通过销售自有物业获取收益。业务涵盖楼盘建设、商业地产运营等，利润来自房价差或租金收入。需承担市场波动风险，资金实力要求高，典型代表为房地产开发商或投资管理公司。