小区充电桩属于公共部分吗?

小区充电桩是否属于公共部分，要看产权归属和使用性质。如果充电桩由开发商统一建设并移交物业，通常属于公共设施。如果是业主自费安装且专供自家使用，则属于私有部分。有些小区的充电桩由第三方公司运营，业主按次付费，这类设施属于半公共性质。具体划分需查看小区规划文件或业主公约。

充电桩的管理责任

公共性质的充电桩由物业负责维护和收费，确保安全运行。私有充电桩的维修费用由业主承担，物业只负责协调。第三方运营的充电桩，公司负责设备维护，物业需提供场地支持。业主安装充电桩前，需向物业申请，避免影响其他车辆通行。充电桩的电费一般由使用方承担，物业可适当收取管理费。