房贷解押多久可以过户?

房贷解押后，一般需要3到5个工作日才能办理过户。具体时间取决于银行流程和当地房管局效率。有些银行当天就能出解押证明，有些需要1到2天。解押证明拿到后，立刻去房管局申请过户，材料齐全的话当天就能完成。遇到节假日或系统维护，时间可能会延长。建议提前联系银行和房管局确认流程，避免耽误交易。

过户注意事项

过户前要检查所有材料是否齐全，身份证、户口本、结婚证、房产证、解押证明缺一不可。买方需要准备足够资金，全款或首付款要提前到位。过户时双方必须到场，不能代办。过户后税费缴纳要及时，避免产生滞纳金。新房产证下来后，记得去物业和水电气公司办理变更手续。