购买非商品房可以贷款吗?

购买非商品房可以贷款，但条件比普通商品房更严格。小产权房、农村自建房、商业公寓等非商品房，银行一般不接受抵押贷款。部分地方性银行或信用社可能会提供贷款，但利率较高，额度较低。购买时需确认房产是否具备抵押资质，避免资金风险。

贷款注意事项

非商品房贷款需准备更多材料，如土地使用证、村委会证明等。贷款年限通常较短，最长不超过10年，首付比例可能达到50%。若房产无法办理房产证，银行会直接拒贷。建议提前咨询多家银行，了解具体政策，避免因材料不足导致申请失败。