商业贷款公司抵押利率是多少?

商业贷款公司抵押利率一般在4%到8%之间，具体利率取决于贷款金额、期限和借款人信用状况。房产类型也会影响利率，住宅抵押利率通常低于商业地产。央行加息时，市场利率会上升；降息时则下降。借款人可对比多家公司报价，选择最优惠方案。

影响利率的因素

抵押利率受多种因素影响，贷款期限越长利率越高。借款人信用记录良好可获更低利率，有违约记录会被收取更高费用。房产评估价值低于贷款金额时，利率会上浮。政府政策调整也会改变市场利率，如限购政策出台后，利率可能暂时下降。