宜宾港腾龙栖湾值得买吗?

宜宾港腾龙栖湾位于长江经济带核心区域，周边有宜宾港、智轨等交通配套。项目主打江景房，户型从80到140平方米不等，均价约8000元一平。小区自带商业街和幼儿园，距离宜宾学院仅2公里。周边有菜鸟驿站和社区医院，生活便利。但部分楼栋靠近高架桥，可能有噪音影响。

配套与性价比

小区绿化率超过30%，有儿童乐园和健身步道。物业费每月1.5元一平，含24小时监控。周边有万达广场和沃尔玛，开车10分钟可达。缺点是学区一般，对口普通小学。适合预算有限、看重江景的刚需族，投资回报率中等，自住性价比不错。