居住建筑和商住楼的区别?

居住建筑是专门供人居住的房屋，比如普通住宅楼。商住楼则同时具备居住和商业功能，楼下是商铺，楼上可以住人。

区别

居住建筑：纯居住用途，每层都是住宅，没有商铺。小区环境安静，适合家庭长期居住，比如6层的普通住宅楼，每户面积在50到120平方米之间，有独立厨房和卫生间，物业费每平方米每月2到5元。

商住楼：楼下是商铺，楼上可以住人或办公。人流大，噪音多，适合年轻人或创业者。比如1楼是超市，2到5楼是住宅，面积从30到80平方米不等，物业费每平方米每月3到8元，生活便利但嘈杂。