宅基地越来越值钱吗?

宅基地的价值确实在上涨，尤其在城市周边和交通便利的地区。人口流入、城镇化推进和政策支持都是涨价原因。不少农民把老宅翻新扩建，等待拆迁补偿。有些地方甚至出现一宅难求的局面，买卖价格比十年前翻了几倍。不过偏远乡村的宅基地升值较慢，主要看当地发展潜力。

宅基地的现实情况

宅基地不能自由买卖，只能在村集体内部流转。城市居民购买宅基地属于违法行为，不受法律保护。很多人看好未来宅基地改革，期待能抵押或出租。但实际操作中，手续复杂且风险高。政府正在试点宅基地有偿退出，补偿标准各地差异大。农民需要谨慎评估自家宅基地的实际价值，避免盲目跟风。