房贷长期还是短期?

房贷长期还款压力小，总利息高；短期还款压力大，总利息低。选择哪种取决于个人收入和资金规划。

对比

长期房贷：每月还款金额少，适合收入稳定但不高的人。比如贷款100万分30年，月供约5000元，总利息接近60万。资金压力小，但长期利息多，还清后总花费高。适合希望每月轻松生活的人。

短期房贷：每月还款金额大，适合收入高或想尽快还清贷款的人。比如贷款100万分10年，月供约1万元，总利息约20万。总花费少，能省下大笔利息。但每月还款压力大，可能影响生活质量。适合愿意提前还款、减少利息的人。