房地产销售哪里找客户?

房地产销售找客户可以从多个渠道入手。小区门口发传单是最直接的方式，每天能接触上百位业主。二手房中介门店门口蹲守也很有效，能遇到大量看房客户。建材市场、装修公司附近也是好地方，业主刚买房就需要装修服务。房产展会和开放日活动能一次性认识几十组意向客户。老客户转介绍成功率最高，一个满意客户能带来3到5个新客户。

客户维护技巧

建立客户档案是关键，要记录客户需求和联系方式。定期发送楼盘信息，节假日发祝福短信能增加好感。朋友圈多发成交案例和小区实拍图，展示专业度。组织业主看房团，用大巴接送客户更方便。微信群里分享购房政策，解答疑问能建立信任。成交后送小礼物，比如绿植或家电，客户会更愿意推荐朋友买房。