北京孩子多大可以买房?

北京孩子买房没有年龄限制，但需要满足法定成年年龄18岁。购房时需有完全民事行为能力，能独立签订购房合同。未成年人购房需由监护人代为办理，产权登记在未成年人名下。北京限购政策要求购房家庭或个人拥有本地购房资格，连续缴纳社保或个税满5年。

购房注意事项

北京孩子买房需考虑经济能力，首付至少30%，贷款月供不超过家庭收入的50%。购房前要查询房屋产权状态，确认无抵押或查封。二手房需注意学区名额是否被占用，新房要核实开发商五证是否齐全。购房后需缴纳契税、维修基金等费用，总费用约占房款的3到5%。