门面按揭首付一般是多少比例?

门面按揭首付比例通常在30%到50%之间。具体比例取决于城市政策、银行规定和房产总价。一线城市要求可能更高，三四线城市相对宽松。商业性质的门面首付比例普遍高于住宅，部分银行会要求40%以上。购买二手门面时，首付比例可能因房龄和评估价有所调整。

首付影响因素

首付金额还受贷款年限影响。10年期贷款首付比例可能比5年期高。银行会评估借款人收入和信用记录，收入稳定者可能享受更低首付。有些开发商会推出优惠活动，最低可做到30%首付。购房者需准备首付款、税费和装修资金，总支出往往超过房价的三成。