上海第二套首付多少?

上海第二套房首付比例不低于70%，贷款利率也更高。首套房贷款结清后，购买第二套房仍算二套。家庭名下无房但有贷款记录，再购房也算二套。政策严格执行，银行会查征信和房产记录。二手房和新房首付要求相同，商业贷款和公积金贷款都适用。

注意事项

上海二套房政策限购严格，本地户籍限购2套，外地户籍需缴满5年社保。首付资金必须来自自有，禁止消费贷流入楼市。银行审批时会核查资金来源，发现违规会拒贷。购房前要确认自己名下房产数量，避免因政策变化导致首付不足。