4.35贷款利率低吗?

4.35的贷款利率属于较低水平。目前银行房贷利率普遍在4.5以上，部分城市首套房利率可达5.5。公积金贷款利率更低，5年以上只有3.1。相比十年前6以上的利率，4.35已经便宜不少。不过不同银行、不同贷款产品利率会有差异，需要具体比较。

利率选择建议

选择低利率贷款能节省不少利息。比如贷款100万30年，4.35利率比5少还30多万。建议多咨询几家银行，选择适合自己的还款方式。等额本息月供固定，适合收入稳定人群；等额本金前期压力大，但总利息少。提前还款也能减少利息支出，但要注意银行违约金规定。