建筑公司性质有哪几种类型?

建筑公司主要分为施工总承包、专业承包和劳务分包三类。施工总承包负责整个项目的设计和施工，如大型住宅楼或商场。专业承包专注特定领域，比如装修或钢结构工程。劳务分包只提供人工服务，不涉及材料采购。政府项目通常要求总承包资质，而小工程常找专业公司完成。

建筑公司的资质要求

施工总承包需一级或二级资质，注册资本上千万。专业承包分不同等级，如防水工程要求500万以上资金。劳务分包只需备案，注册资本几十万即可。资质由住建部门审批，每年要考核项目业绩。挂靠资质属于违规行为，会被列入黑名单。企业需持续投入设备更新和人员培训，才能维持资质等级。