房贷放款前一般会查几次征信?

房贷放款前银行一般会查询两次征信，一次在申请初审时，一次在放款前复核。第一次审核资质时查征信，确认借款人信用记录；第二次放款前复查，确保期间无新增不良记录。如果借款人在这期间新增贷款或逾期，放款可能被暂停。银行还会查询夫妻双方的征信，共同借款人信用不良也会影响审批结果。

征信查询的影响

频繁查询征信会影响房贷审批。短期内多次征信查询会被视为负面信号，银行会质疑借款人资金状况。查询记录在征信报告里保留两年，银行看到半年内超过三次查询，可能要求补充材料或提高利率。借款人应避免在房贷申请期间申请新信用卡或网贷，以免增加审批风险。