零首付购房有什么顾虑吗?

零首付购房表面看减轻了初期压力，实则隐藏不少风险。开发商垫资或高杠杆操作可能导致后续还款压力倍增，月供可能远超普通贷款。这类房产往往位置偏远或配套不完善，转手难度大。政策变动时，零首付项目可能被叫停，购房者面临钱房两空的风险。

隐藏的经济负担

零首付看似省钱，实际总支出可能更高。开发商会提高房价或附加费用，隐性成本增加。银行贷款利率可能上浮，长期利息负担重。若收入不稳定，断供风险极高，不仅损失首付，还可能影响征信。房产增值慢的情况下，购房者容易陷入负资产困境。