买房还款等额本金好还是本息?

买房还款时，等额本金前期压力大，但总利息少；等额本息每月还款固定，总利息多，适合收入稳定的人。

对比

等额本金：每月还款本金固定，利息递减。前期还款金额高，比如贷款100万30年，第一个月可能还8000多，最后一个月3000多。总利息比等额本息少10万左右，适合前期收入高、能承受压力的人，但前期经济负担较重。

等额本息：每月还款金额固定，包含本金和利息。比如同样贷款100万30年，每月可能还5000多，金额不变。总利息比等额本金多，但每月压力小，适合收入稳定、预算有限的人，长期看总成本更高。