商住两用楼的优点是什么?

商住两用楼兼顾居住和办公需求，楼下开店楼上住人，节省通勤时间。租金收入稳定，白天做生意晚上回家，生活工作两不误。周边配套齐全，超市、餐厅、银行都在楼下，生活便利。适合创业者或自由职业者，省去额外租办公室的开销。

实用价值

商住楼人流密集，商业氛围浓厚，店铺客源有保障。居住区与商业区分离，楼上安静楼下热闹，互不干扰。房产增值潜力大，地段好的商住楼升值速度快。物业管理严格，安全有保障，适合家庭居住和小型办公。