住房商业贷款需要提供收入证明吗?

住房商业贷款一般需要提供收入证明。银行会要求借款人提交工资单、银行流水或纳税记录等材料，用来证明还款能力。没有稳定收入来源的人很难获批贷款。自由职业者可能需要提供额外材料，如合同或经营流水。收入证明能帮助银行评估贷款风险，确保借款人按时还款。

收入证明的作用

收入证明是银行审核贷款的重要依据。材料不完整或收入不足会导致贷款被拒。银行会计算借款人的收入负债比，确保月还款额不超过收入的一半。有些银行接受配偶收入合并计算，提高贷款额度。提供虚假收入证明会被列入黑名单，影响未来贷款申请。