城市民宿还能持续多久?

城市民宿还能持续多久，取决于政策监管和市场调整。近年来多地出台新规，限制民宿经营区域和时长，北京上海等城市已加强审批。疫情后游客更倾向正规酒店，民宿订单量下滑明显。房东成本上升，水电人工费用不断上涨，利润空间被压缩。未来民宿可能向特色化、精品化转型，但普通民宿生存难度加大。

民宿的生存挑战

城市民宿面临的最大问题是同质化竞争严重。一条老街可能聚集几十家民宿，装修风格大同小异。游客体验变差，投诉率上升。平台抽成比例高达20%，房东实际收入减少。连锁酒店推出平价房型，直接挤压民宿市场。部分城市试点"民宿退出机制"，不合规的经营者将被清退。行业洗牌在所难免，小规模民宿可能被淘汰。