珠海的房子均价是多少?

珠海的房子均价每平方米在3万到5万元之间。不同区域价格差异大，横琴新区最贵，部分楼盘超过6万元；香洲区次之，斗门区和金湾区相对便宜。新盘价格普遍高于二手房，热门楼盘如格力海岸、华发新城单价都在4万元以上。受大湾区规划影响，近年房价稳中有升，但成交量受政策调控影响明显。

区域价格差异

横琴新区因政策扶持，房价领跑全市，高端公寓单价超7万元。香洲区老城区如吉大、拱北房价在5万元左右，新香洲约4万元。斗门区和金湾区房价较低，每平方米2万到3万元，适合刚需购房者。珠海楼市受港珠澳大桥开通利好，西区楼盘升值空间较大，但配套完善度不如老城区。