房地产公司有工程部吗?

房地产公司普遍设有工程部，负责项目从规划到竣工的全过程管理。工程部协调设计、施工、监理等各方，确保工程质量和进度。大型房企的工程部还会管理成本控制、技术审核和现场安全。中小型房企可能将工程职能合并到其他部门，但核心职责不变。工程部人员多为工程师或项目经理，具备建筑行业经验。

工程部的主要工作

工程部需监督施工方按图纸施工，解决现场技术问题。例如检查混凝土强度、钢结构安装是否达标。工程部还要处理变更洽商，比如业主提出的设计调整。项目交付前，工程部会联合物业进行验收，确保水电、消防等设施正常。工程部还负责保修期内的维修协调，比如屋顶渗漏、管道堵塞等问题。