新房什么时候拿到房本?

新房拿到房本的时间要看开发商和合同约定。一般交房后3个月内能办证，部分楼盘需要半年到一年。期房要等竣工验收合格后才能办理，现房拿证快些。开发商需要准备土地、规划、验收等材料，购房者需提供身份证明和购房合同。如果开发商手续齐全，流程顺利，通常3个月左右能拿到房本。

办证流程

办证需要开发商先办理初始登记，购房者再申请转移登记。购房者要交契税、维修基金等费用，准备身份证、合同、发票等材料。办理过程中可能需要多次跑不动产登记中心，最好提前咨询清楚所需材料。如果开发商拖延，购房者可以催促或向相关部门投诉。拿到房本后要仔细核对信息，发现错误及时更正。