零首付房子有什么弊端吗?

零首付房子看似门槛低，实则隐藏不少风险。开发商或中介可能抬高房价，变相收取高额手续费。后期月供压力增大，一旦收入不稳定，容易断供。这类房产交易流程复杂，合同条款可能存在陷阱，购房者容易陷入纠纷。银行利率也可能上浮，长期来看还款总额更高。

零首付的潜在问题

零首付购房者往往缺乏首付缓冲，抗风险能力弱。房价下跌时，房屋市值可能低于贷款额，形成负资产。部分零首付产品要求购房者购买保险或额外服务，增加隐性成本。若开发商资金链断裂，项目烂尾，购房者将面临钱房两空的局面。政策变动也可能导致此类产品被叫停。