阳台护栏生锈物业管吗?

阳台护栏生锈属于公共设施维护范畴，物业有责任处理。护栏属于楼体外墙部分，属于公共区域，维修费用应从物业费中支出。业主可拍照留证，向物业报修。如果物业推诿，可联系业委会协调。新交房护栏在质保期内，开发商也应负责。护栏生锈影响安全，物业应及时除锈刷漆，避免锈蚀加重。

维护责任划分

物业负责公共区域设施维护，包括阳台护栏。业主发现生锈后，应立即拍照记录，通过电话或APP报修。物业需在48小时内响应，7天内安排维修。若护栏锈穿导致坠落，物业需承担赔偿责任。业主也可申请公共维修基金，用于大规模更换护栏。日常使用中，业主应避免碰撞护栏，减少人为损坏。