房子从未入住 物业费交多少?

房子从未入住，物业费一般仍需全额缴纳。物业费包含公共区域维护、安保保洁等服务，无论是否居住，这些服务都在提供。开发商或业主需从交房日起支付费用，空置房不能豁免。部分城市对长期空置房有折扣，但需提前申请证明，具体金额以物业合同为准。

空置房的特殊情况

空置房超过半年可申请减免，需提交水电停用证明。减免比例各地不同，常见为50%到80%。未申请减免的业主需按标准缴费，否则可能产生滞纳金。购房前应仔细阅读物业条款，明确空置期间的缴费义务，避免后续纠纷。