时间:01-20人气:30作者:山河风光
房贷提前还款10万元后,月供减少的金额取决于还款方式。如果是等额本息,月供会直接降低;等额本金则每月还款本金不变,利息减少。具体减多少要看贷款年限、利率和已还期数。比如100万贷款30年,利率4.9%,提前还10万后,月供可能少还500元左右。
月供计算方式
银行计算时会重新核算剩余期限的还款计划。等额本息方式下,月供降幅较小但压力减轻;等额本金方式总利息省得多,但前期月供高。提前还款后,剩余本金越少,月供降幅越明显。建议还款前咨询银行,确认是否有违约金,再选择最划算的方式。
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